Приобретение недвижимости в Бразилии всё больше пользуется популярностью среди иностранцев со всего мира по многим причинам: теплый климат, океан, круглый год лето, дружелюбный народ, необыкновенная природа. Иностранцы могут приобретать недвижимость в Бразилии. Для этого нужно иметь следующие документы: CPF (аналог российского ИНН), загранпаспорт, подтверждение места жительства, свидетельство о рождении или о браке (легализованное в консульстве Бразилии и переведенное на португальский язык).

Стоимость недвижимости в Бразилии сильно выросла в последние годы. Элитная недвижимость в Бразилии стала дороже, чем в Соединенных штатах: например, 1 м² в самом дорогом районе Рио-де-Жанейро, Леблон, стоит около 9.000 долларов США, в то время как в Майами 1 м² в кондоминиуме такого же качества оценивается в U$ 7.000. Средние цены на недвижимость в Бразилии тоже сильно выросли, что позволяет экономистам говорить о существовании здесь “пузыря”. Произошло это в свете проведения в Бразилии Чемпионата мира по футболу в 2014 году и Олимпийских игр в 2016 г и сильных инвестиций, которые эта страна получила в последние годы, что сделало её очень привлекательной для приобретения недвижимости иностранцами. Самый дорогой город в плане недвижимости в Бразилии – Рио-де-Жанейро (средняя стоимость 1 м² примерно U$ 4.114). Приведу живой пример: если в 2008 году 2-комнатная квартира на Копакабане стоила около 200 тысяч реалов, в 2013 году она стоит около 900 тысяч. За Рио следует Бразилиа (столица страны): здесь  средняя стоимость 1 м² составляет около U$ 3.787. Сан-Паулу – третий самый дорогой город: 1 м² стоит в среднем U$ 3.235.

Если Вы решили покупать недвижимость в Бразилии, очень важно знать особенности местоположения этой недвижимости. В Рио-де-Жанейро, например, действует принцип “Скажи мне, в каком районе ты живёшь, и я скажу тебе, кто ты”. Это связано с особенностью городов в Бразилии, где имел место процесс “ложной урбанизации”, в ходе которого образовались трущобные кварталы – фавелы, с опасной криминальной ситуацией внутри и вокруг них. Учёт этих местных особенностей очень важен при покупки квартиры или дома в Бразилии.

Как снять квартиру в Бразилии?

Города Бразилии и знаменитые улицы

Рио-де-Жанейро: город контрастов

Сан-Паулу – крупнейший город Южного полушария

Ипанема - элитный район Рио-де-Жанейро

Ипанема – элитный район Рио-де-Жанейро